TROYのシャーク・ウィークが続く中、私たちは同じように危険な水辺、つまり不動産詐欺の世界に深く潜っている。海の捕食者のように、詐欺師は水面下に潜み、無防備な被害者に襲いかかろうとしています。このシャークウィークのブログポストでは、不動産業界でセキュリティ機能が強化されていないMICR印刷がもたらす危険性と、次の餌食にならないように身を守る方法を探ります。
非MICR印刷の激流
家を買ったり、アパートを借りたりしたことがある人なら、クロージング・プロセスには、電子的な方法と紙の小切手による方法の両方で、大量の書類を共有する必要があることをご存知だろう。言うまでもなく、多額のお金も必要だ。目が交差し、何に署名しているのか、書類や小切手をどこに置いたのか、いくらお金を渡しているのか、わからなくなるほどだ。
この複雑な混乱が、不動産・建設業界を詐欺の格好の標的にしている。Markets Insiderが2022年に報じたところによると、不動産詐欺は近年急激に増加している。詐欺の手口は非常に巧妙かつ特殊になってきており、経験豊富な業界の専門家でも騙されてしまうからだ。しかし、特に不動産取引に関しては、あらゆる種類の詐欺に対抗する方法がある。紙小切手による詐欺は、最も見過ごしやすく、またセキュリティ強化のためのMICRインクの使用により、最も簡単に撃退することができる。
MICR（磁気インク文字認識）とは、小切手や金融書類を特殊な磁気インクで印刷する技術です。この技術により、銀行のシステムは、小切手に記載された口座や経路情報を含むMICR行を正確かつ効率的に処理し、読み取ることができます。
詐欺師のステルス戦術
小切手や重要な記録を印刷する際にMICR技術を使用することは、小切手を手作業で処理する必要がないようにするため、ほとんどの銀行で義務付けられていますが、不正行為から完全に守ることはできません。不動産会社もその顧客も、サメの生息する海を泳ぐように、情報を詐欺の危険にさらしているのだ。詐欺師の間では電信詐欺が流行っているが、偽造や小切手の洗浄といった昔ながらの戦略もまだ根強く残っている：
- 小切手の洗浄： 詐欺師は、小切手の受取人、金額、あるいはMICR行そのものを簡単に改ざんすることができ、疑うことを知らない被害者に多大な金銭的損失をもたらす。
- 偽造小切手偽造小切手には、誰かからお金を盗む目的で不正に作成された小切手が含まれます。小切手に記載されている情報がすべて偽物である場合もありますが、詐欺師が本物の口座番号や送金先番号を使って偽造小切手を作成する場合もあります。
- 追加料金：MICR印刷されていない小切手は、機械で読み取れないため記録管理に誤りが生じる可能性があり、取引の追跡や認証が困難になる。この混乱は、詐欺師が情報を操作し、詐欺を行うための扉を開くことになる。
サメが棲む海を航海する：自分自身を守る
TROYでは、製品および教育を通じて、お客様のビジネスが不正の海を航海するお手伝いをすることをお約束します。不正行為について TROYが提供するもの不動産会社やあらゆる業種が、不正の起こりうるあらゆる方法と、それを防ぐために実施できる解決策について知識を深めることができる。
- 安全な印刷の実践不動産取引に携わる場合は、小切手のMICRエンコーディングの重要性を理解している信頼できる印刷サービスを利用する。すべての小切手が正しく最新の技術で印刷されていることを確認する。
- TROYでセキュアな決済を： TROYグループは、MICRプリンターや MICRトナーセキュアなど、安全な決済方法を提供しています。 MICRトナーセキュアは、特許を取得したトナーソリューションで、小切手を洗浄しようとすると赤い色素を放出します。
シャークウィークに海には危険が潜んでいるように、不動産業界も目に見えない脅威に悩まされています。常に情報を入手し、注意深く行動し、安全な印刷方法を提唱することで、この危険な海を自信を持って航海することができます。海でも不動産の世界でも、知識は捕食者に対する最強の防御であることを忘れてはならない。ですから、情報武装をして、あなたの稼いだお金を掠め取ろうとする詐欺師を排除し、経済的な水域を確保しましょう。
返信を残す